Существует несколько вариантов технологии каркасного строительства, среди которых наибольшей популярностью пользуются собственно каркасные, каркасно-щитовые, каркасно-панельные дома и фахверковое строительство. Современное каркасное строительство домов — процесс высокотехнологичный, в котором нет мелочей и все шаги обусловлены особенностями технологии.
Благодаря относительно небольшому весу каркасного дома его можно устанавливать на облегшений монолитный или малозаглубленный ленточный фундамент. Для возведения межкомнатных перегородок также используются плиты с утеплителем, подобные наружных стен.
Независимо от вида, стена любого каркасного дома имеет многослойную структуру, напоминающую так называемый «пирог». Схематично стена каркасного дома состоит из (изнутри наружу): слой отделочных материалов; внешняя обшивочные плита; ветрозащитная + гидроизоляционная пленка; слой утеплителя; внутренняя парозащитной мембрана; внутренняя обшивочные плита; слой отделочных материалов.
Важный момент — способ закрепления отдельных каркасных элементов между собой. Как правило, для сообщения чаще всего используются гвозди, шурупы, саморезы, несколько реже встречается использование шпоночных соединений (по типу «хвоста ласточки»). Понятно, что все соединительные элементы должны быть изготовленными из оцинкованной стали.