Капитальный ремонт

Сохранение исторически ценной застройки

Капитальный ремонт
В настоящее время в Москве работа по научному анализу исторической ценности застройки старого города еще далеко не завершена и проектная практика сталкивается в связи с этим со значительными трудностями. В наибольшей степени это относится к малоэтажной (до трех этажей включительно) застройке, доминирующей во многих районах центра (далее…)

Обоснованные характер и объемы

Капитальный ремонт
В настоящее время проведено зонирование сложившейся застройки с учетом ее исторической ценности путем выделения в центре девяти заповедных зон, которые не следует отождествлять с охранными зонами памятников архитектуры. Это участки наиболее ценной в историко-культурном и архитектурном отношении сложившейся городской среды, где необходим особый градостроительный режим дальнейшей застройки и реконструкции. Однако понятие заповедности какой-либо (далее…)

Исторически сложившийся облик

Капитальный ремонт
Характерным периодом застройки центра является период так называемого «русского модерна», охватывающий время с начала девятисотых годов до Великой Октябрьской социалистической революции. В этот период в основном строились многоэтажные «доходные» жилые дома и крупные административно-служебные, торговые и общественные здания. Кроме того, в этот период было построено значительное количество малоэтажных городских особняков. Важнейший период в развитии центра города наступил (далее…)

Особое место

Капитальный ремонт
Исторически сложившиеся кварталы центра Москвы отличаются рядом характерных архитектурно-планировочных особенностей. Прежде всего система застройки этих кварталов является обычно периметральной и практически замкнутой по контуру красных линий застройки. При этом внутриквартальная территория,, особенно в крупных кварталах, весьма плотно застроена расположенными без какой-либо геометрической системы (далее…)

Современное градостроительство

Капитальный ремонт
При этом необходимо четко разграничить понятия центральной планировочной зоны и исторического центра города. «Центральная планировочная зона» - понятие проектно-градостроительное, оно территориально характеризует участок города приблизительно в пределах малого кольца окружной железной дороги. Эта зона включает в себя и территорию исторического центра, расположенную внутри Садового кольца. По сложившейся структуре улиц центр представляет собой радиально-кольцевой город, сформировавшийся (далее…)