Капитальный ремонт

Технология восстановления

Капитальный ремонт
Методически выбор рационально-технологического процесса состоит из трех этапов: -разработка на основании анализа конструктивных схем здания и его элементов методов ремонта и параметров стадийных и полного процессов; -компоновка стадийных процессов в общий технологический процесс ремонта дома; -учет дополнительных влияний и ограничений, накладываемых внешними условиями на технологический процесс. На каждом этапе разработки технологического процесса (далее…)

Технологические основы

Капитальный ремонт
Технология выполнения кровельных работ требует особой тщательности и пооперационного контроля. Во время ремонта надо принимать меры предосторожности, обеспечивающие защиту от увлажнения теплозащитного слоя. В последнее время шли активные поиски новых материалов для ремонта рулонных и безрулонных швов. В Москве ремонтными организациями Главмосжилуправ-ления и Главмосремонга проведена широкая проверка и внедрение новых полимерных материалов: мастики (далее…)

При повреждениях кровли

Капитальный ремонт
При повреждениях кровли, занимающих небольшую площадь (трещины, разрывы, пробоины), полосы рубероида наклеивают на горячей битумной мастике послойно (2-3 слоя) с перепуском верхнего слоя на 150 мм от края нижележащего. Вздутия и расслоения кровельного ковра устраняют крестообразным надрезом дефектного участка и последующей послойной наклейкой отогнутых краев ковра. Кровельный ковер очищают от мастики и просушивают (далее…)

Основные дефекты в изготовлении

Капитальный ремонт
Основные дефекты в изготовлении, отделке, остеклении и заделке оконных блоков в стеновые панели, приводящие к протечкам в подоконных частях, следующие: отсутствует или имеет неправильный уклон прорезь для отвода конденсата и дождевой воды, попадающей в боковые пазы оконной коробки; не окрашена или не очищена от шпаклевки прорезь для отвода воды; отсутствует или неправильно поставлен деревянный слив на наружной стороне переплета, уклон капельника обратный, щель между сливом и переплетом; (далее…)

Общие рекомендации

Капитальный ремонт
Общие рекомендации предусматривают: очистку шва от старого герметика при недостаточном его сцеплении с кромками панелей; очистку заполнения шва от рыхлого раствора; заполнение стыка утепляющим материалом; очистка и праймирование поверхностей панелей; нанесение нового слоя тиаколого герметика толщиной 2-4 мм с перекрытием (далее…)