Капитальный ремонт

Повышение уровня надежности зданий может быть достигнуто за счет оптимизации конструктивной схемы здания, укрупнения монтажных элементов и сокращения числа узлов и сопряжений. В свою очередь повышение надежности деталей и узлов конструкций, использование при проектировании стандартных элементов является важным фактором увеличения долговечности здания. Благодаря тому, что при капитальном ремонте или реконструкции зданий используются стандартные и унифицированные конструкции, (далее…)

Это даст возможность службам эксплуатации ориентироваться на типовые технологические процессы, оборудование и оснастку, необходимые для выполнения ремонтных работ; конструктивные элементы, имеющие наименьшие сроки службы и наименьший коэффициент ремонтопригодности, должны быть взаимозаменяемыми; конструктивные элементы, (далее…)

В зависимости от объема сопутствующих (дополнительных) ремонтных работ при замене конструкции и элементы также разделены на 4 группы: 1-я группа - объем дополнительных работ не превышает 5% стоимости заменяемых конструкций; соответственно 2-я - 5-15; 3-я - 15-25; 4:я более 25%. Если номер соответствующей (далее…)

Обеспечение ремонтопригодности зданий имеет целью снизить затраты времени, труда и средств на их ТОиР и повышение на этой основе эффективности их использования в процессе эксплуатации. Для жилых зданий показатели ремонтопригодности пока не нормированы и даже не установлены. Архитекторы и конструкторы, проектируя новые дома, вопросами ремонтопригодности не занимаются. В результате, например, в полносборных домах (далее…)

Стоимость ремонта отдельных конструкций складывается из стоимости восстановления, усилия или замены Ср и стоимости дополнительных работ по смежным конструкциям и элементам, не требующим ремонта, но технологически связанных с ремонтом отказавшего (изношенного) элемента Сд. При этом коэффициентом, можно оценить эффективность конструктивной схемы или ущерб от отказа. На основе исследований технологии ремонта предложена группировка конструкций и элементов в зависимости от сложности и трудоемкости ремонта, (далее…)