Капитальный ремонт

Крупнейшими институтами отрасли за 25 лет работы создана и отлажена технология проектирования ремонта, модернизации и реконструкции зданий, которая существенно отличается от технологии проектирования (особенно привязки) новых зданий. Главнейшее отличие состоит в необходимости тщательного обследования существующих конструкций зданий, выявления технического состояния всех (далее…)

Необходимо, чтобы уже при проектировании нового дома были решены вопросы содержания, обслуживания и ремонта дома: способы и механизация уборки лестничных клеток, окон; очистка мусоропроводов, вывозка мусора, уборка территории, комплексная диспетчеризация и автоматизация контроля и управления за работой инженерного оборудования; (далее…)

Содержание конструкций и инженерного оборудования здания: проектный режим содержания с указанием параметров, обеспечивающих надежную и бесперебойную работу конструкций, частей здания, инженерного оборудования и систем; методы и способы, с помощью которых достигается проектный режим эксплуатации; места отключения узлов без нарушения работы всей системы при авариях и ремонтах; приборы и оборудование, с помощью которых поддерживают, контролируют и регулируют (далее…)

Одним из направлений эксплуатационной надежности зданий является улучшение технологии производства ремонтных работ, использование передовых методов организации строительного производства, прогноз и обоснование оптимальных объемов ремонтных и восстановительных работ на разных этапах эксплуатации жилых зданий. Если (далее…)

Несколько принятых конструктивных решений уже давно опровергнуты практикой эксплуатации как неудовлетворительные: совмещенная кровля с непроходным чердаком, недостаточный уклон кровли, выход на кровлю через узкий лаз, оконные переплеты без форточек, заглубление мусорокамеры и т. д. На основе выполненных (далее…)