Поскольку общий износ этих зданий не достиг предельных значений, определяющих их непригодность для проживания, снос данной части жилищного фонда, предложения о котором даже появлялись в печати, является преждевременным и необоснованным экономически.’ Как показывают технико-экономические расчеты по вариантам ремонтно-реконструктивных мероприятий, подход к дальнейшему использованию полносборных зданий первого поколения должен быть дифференцированным. Реконструкция наиболее целесообразна в бескаркасных зданиях с продольными несущими стенами (серии 1-515, 1-510, 1-463, 1-465, ЛГ-507) при общем износе, не превышающем 50%. В жилых домах с жесткой объемно-планировочной и конструктивной схемами (1-464, 1-466, 1-605, 1-МГ-300) целесообразно выполнять модернизацию планировочных решений.

При этом наибольший экономический эффект может быть достигнут при проведении этих мероприятий в домах, прослуживших от 30 до 45 лет. Характер конструктивных решений некоторых серий и современный уровень научно-технического прогресса в строительном и ремонтно-строительном производстве не позволяет осуществить эффективную их реконструкцию пли модернизацию.

Это подтверждает проведенный МНИИТЭПом анализ конструктивных особенностей московских серий первого поколения. Дома, в которых применены прокатные тонкостенные ребристые («вафельные») изделия в виде раздельных элементов перекрытий (серии П-32, II-3.5, К-7), модернизировать не имеет смысла из-за принципиальных дефектов конструкций.

Целесообразней после проведения капитального ремонта произвести их перезаселение но более высокой норме предоставления жилой площади.

Читайте так же:

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Наши контакты
Компания "Texha"

Наши контакты
Украина
г. Одесса
ул. Разумовская 29

Контактные телефоны:
(048) 856-93-12
(048) 854-11-37


Просмотреть увеличенную карту
Отделочные работы