Поскольку общий износ этих зданий не достиг предельных значений, определяющих их непригодность для проживания, снос данной части жилищного фонда, предложения о котором даже появлялись в печати, является преждевременным и необоснованным экономически.’ Как показывают технико-экономические расчеты по вариантам ремонтно-реконструктивных мероприятий, подход к дальнейшему использованию полносборных зданий первого поколения должен быть дифференцированным. Реконструкция наиболее целесообразна в бескаркасных зданиях с продольными несущими стенами (серии 1-515, 1-510, 1-463, 1-465, ЛГ-507) при общем износе, не превышающем 50%. В жилых домах с жесткой объемно-планировочной и конструктивной схемами (1-464, 1-466, 1-605, 1-МГ-300) целесообразно выполнять модернизацию планировочных решений.

При этом наибольший экономический эффект может быть достигнут при проведении этих мероприятий в домах, прослуживших от 30 до 45 лет. Характер конструктивных решений некоторых серий и современный уровень научно-технического прогресса в строительном и ремонтно-строительном производстве не позволяет осуществить эффективную их реконструкцию пли модернизацию.

Это подтверждает проведенный МНИИТЭПом анализ конструктивных особенностей московских серий первого поколения. Дома, в которых применены прокатные тонкостенные ребристые («вафельные») изделия в виде раздельных элементов перекрытий (серии П-32, II-3.5, К-7), модернизировать не имеет смысла из-за принципиальных дефектов конструкций.

Целесообразней после проведения капитального ремонта произвести их перезаселение но более высокой норме предоставления жилой площади.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Наши контакты
Компания "Texha"

Наши контакты
Украина
г. Одесса
ул. Разумовская 29

Контактные телефоны:
(048) 856-93-12
(048) 854-11-37


Просмотреть увеличенную карту
Отделочные работы