В настоящее время в Москве работа по научному анализу исторической ценности застройки старого города еще далеко не завершена и проектная практика сталкивается в связи с этим со значительными трудностями. В наибольшей степени это относится к малоэтажной (до трех этажей включительно) застройке, доминирующей во многих районах центра города.

Малоэтажная застройка представляет собой обширный жилищный фонд города с жилой площадью более 1 млн. м2. По степени физического и особенно морального износа эти здания, как правило, не соответствуют современным требованиям, и решение вопроса об их дальнейшем сохранении, капитальном ремонте и реконструкции или сносе является весьма актуальным. Положение осложняется тем обстоятельством, что до настоящего времени не исследовались градостроительные, архитектурно-технические и экономические возможности сохранения малоэтажного (не опорного) жилищного фонда Москвы, поскольку вся практика ремонтно-реконструкционных работ ограничивалась рамками опорного жилищного фонда, к которому отнесены здания в четыре этажа и выше.

Сохранение исторически ценной застройки в процессе развития города, несмотря на имеющиеся значительные трудности, представляется одной из важнейших задач. Пути решения ее могут быть различными в зависимости от конкретных условий.

В то же время существуют некоторые общие основные направления, не зависящие от конкретных особенностей какого-либо участка города.

Понятие сохранения старых зданий относится в основном к их внешнему облику и не может быть полностью распространено на планировку помещений, независимо от назначения здания.

Наиболее очевидным, хотя и не самым простым, путем представляется реставрация отдельных зданий, высокая историческая ценность которых не вызывает сомнений, хотя они и не являются памятниками архитектуры. Количество таких зданий относительно невелико, и не все фасады архитектурно равноценны.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Наши контакты
Компания "Texha"

Наши контакты
Украина
г. Одесса
ул. Разумовская 29

Контактные телефоны:
(048) 856-93-12
(048) 854-11-37


Просмотреть увеличенную карту
Отделочные работы