Сложность измерения различных социальных результатов и определения их воздействия на изменение материального производства не позволяет сегодня однозначно решить вопрос о методе совокупной их оценки. Социальный эффект реконструкции и — ремонта жилищного фонда проявляется в изменениях качества параметров реконструируемого комплекса, характеризующих его потребительную стоимость.

Метод оценки социального результата реконструкции, разработанный в Мосжилниипрректе, базируется на количественном измерении качественных показателей жилого здания после реконструкции, в совокупности определяющих изменение его потребительной стоимости.

За основу оценки принят известный при определении качества метод квалиметрии. В привязке к реконструкции все функциональные и эстетические качества жилого дома были расчленены на простые свойства, составляющие понятие комплексного качества жилища.

Так, например, свойство более высокого уровня, характеризующее планировку квартир, определяется следующими основными показателями: планировочным коэффициентом, изолированностью жилых комнат, санузлов, размером кухонь, наличием вспомогательных и летние помещений, высотой этажа, конфигурацией комнат.

Важнейшим элементом оценки социального результата реконструкции является определение степени значимости единичных качественных показателей, осуществляемое с помощью экспертных методов оценки. Большая часть единичных показателей имеет абсолютную количественную меру в соответствующих единицах, которая сравнивается с нормативным значением социальных параметров.

Показатели, по которым отсутствуют регламентирующие нормативы, оцениваются экспертно, путем индексации высших и низших уровней качества.

Читайте так же:

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Наши контакты
Компания "Texha"

Наши контакты
Украина
г. Одесса
ул. Разумовская 29

Контактные телефоны:
(048) 856-93-12
(048) 854-11-37


Просмотреть увеличенную карту
Отделочные работы