Результаты этих обследований составляют основу банка данных о техническом состоянии зданий в АСУ ЖХ; строительная диагностика зданий, назначенных на ремонт, обследование конструкций с целью выдачи рекомендаций и исходных данных для проектирования ремонта, модернизации и реконструкции. В практике ряда городов принята двухстадийная диагностика (до и после отселения жителей); -инженерно-техническая строительная экспертиза — это исследовательские работы по выявлению технического состояния как отдельных конструкций, так и зданий в целом для определения причин повреждений и деформаций и оказания технической помощи эксплуатационным и строительным организациям.
Обследованием зданий в большинстве проектных организаций занимаются специализированные отделы, которые дают заключения по следующим вопросам: -выявление причин, вызвавших деформации и повреждения конструкций или зданий с разработкой рекомендаций по их устранению; -определение степени опасности дальнейшей эксплуатации или сохранения в существующем виде отдельных конструкций, частей или зданий в целом; -определение возможности увеличения нагрузок на конструкции зданий, связанные с надстройками, изменением функционального назначения, изменением технологии и другими реконструктивными мероприятиями; -выявление несущей способности конструкций зданий; -определение возможности осуществления встроек, пристроек, углублений подвалов и т. п.; -определение технического состояния конструкций или зданий после стихийных бедствий (пожары, землетрясения, взрывы и т. п.); -выявление факторов, вызывающих дискомфорт проживания (протечки, промерзания, повышенный шум и т. п.) и разработка рекомендаций по их устранению.