Учитывая возможные потери жилой площади при модернизации, се целесообразно осуществить на втором этапе после завершения программы предоставления каждой семье отдельной квартиры. Решение принципиальных социально-экономических задач реконструкции, модернизации и капитального ремонта полносборных зданий и фонда в целом в еще большей степени требует комплексного подхода, интенсификации совершенствования планирования ремонтно-строительного производства как подотрасли строительства. Коренного совершенствования требует организация капитального ремонта.
Назрела необходимость создания единой ремонтно-строительной службы, обеспечивающей капитальный ремонт всего обобществленного фонда. Практика Москвы, Ленинграда, Украинской ССР, Белорусской ССР, Литовской ССР показала достаточно высокую эффективность подобной формы организации ремонтно-строительного производства.
Единая ремонтно-строительная служба должна быть обеспечена соответствующей производственно-технической базой, которая должна создаваться по тем же принципам, что и в капитальном строительстве. Это позволит сократить продолжительность ремонтных работ, улучшить их качество, повысить уровень индустриализации и механизации.
В целом все эти вопросы имеют значение и для капитального строительства, однако актуальность их для ремонтно-строительного производства еще более значительна. Учитывая перспективы реконструкции и модернизации полносборных зданий, тем более необходимо усилить оснащение ремонтных организаций специальной техникой и средствами механизации.
В полной мере это относится и к предметам труда.