Планы ремонта жилищ поставлены в один ряд с важнейшими плановыми заданиями по развитию отраслей социалистической экономики. Это обусловливает резкое повышение требований к качеству и обоснованности планов. Система планирования капитального ремонта представляет собой один из функциональных блоков (подсистему) в единой системе эксплуатации и ремонте жилых зданий.

В ней техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонты выступают как взаимосвязанные и взаимообусловленные элементы.

Планирование работ и затрат по каждому из них должно обеспечивать планово-предупредительный характер функционирования системы в целом и в конечном итоге надежную безотказную эксплуатацию жилых зданий и их инженерного оборудования, равно как своевременное устранение возникающих неисправностей.

Поэтому необходимым условием эффективного планирования для всей системы является взаимодействие блоков основных ее элементов. Планирование работ по техническому обслуживанию должно увязываться с планированием текущего ремонта, а планы текущего ремонта образовывать общий ремонтный цикл с ремонтами капитальными.

Информация о техническом состоянии жилых зданий, их планировке и инженерном благоустройстве составляет основу для разработки и технико-экономического обоснования перспективных планов капитального ремонта, определения требуемых объемов работ и очередности постановки зданий на ремонт. Она должна удовлетворять следующим требованиям: быть полной и достоверной, отражать текущие изменения, т. е. постоянно обновляться, предоставлять возможность для предварительной оценки стоимости объемов необходимого ремонта, а также для ранжирования зданий, находящихся вне-исправном техническом состоянии, нуждающихся в ремонте.

На основании информации о техническом состоянии жилищного фонда, его планировке и уровне благоустройства должны формироваться исходные данные для планирования капитального ремонта.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Наши контакты
Компания "Texha"

Наши контакты
Украина
г. Одесса
ул. Разумовская 29

Контактные телефоны:
(048) 856-93-12
(048) 854-11-37


Просмотреть увеличенную карту
Отделочные работы