В настоящее время необходимость накопления данных о среднем уровне и периодичности внешних воздействий на здание в целом и его элементы очевидна. Основными параметрами, подлежащими контролю для поддержания нормального состояния зданий, являются: -общая и местная прочность конструкций; пространственная жесткость здания, общие и местные деформации; -влагонасыщение элементов конструкций; теплотехнические свойства ограждающих конструкций; -коррозия металлических связей между элементами сборных конструкций и инженерного оборудования, а также несущих металлических конструкций; -воздухо — и влагонроницаемость стыков между элементами ограждающих конструкций (для крупнопанельных и крупноблочных зданий); — воздухо — и влагопроницаемость между оконными проемами и стеновыми панелями; -состояние опорных частей и величина заделки; -состояние и работа деформационных швов; -состояние кровельных покрытий, карнизов, балконов, желобов и воодосточных труб; -состояние отделки фасадов зданий; -состояние фундаментов и гидроизоляции стен; -состояние деревянных конструкций; -состояние и правильность монтажа санитарно-технических, электротехнических и других систем инженерного оборудования; тепловой режим, загазованность помещений вентиляция и освещенность. Перечисленные параметры имеют определенные нормативные показатели, обусловленные нормами и правилами технической эксплуатации зданий.
