Анализ практики показал, что при групповом ремонте: -за счет объединения соседних домов появляются дополнительные возможности целесообразной планировочной организации квартир и встроенных учреждений культурно-бытового обслуживания населения; -решаются проблемы инженерного обеспечения зданий и благоустройства участка, в том числе организация -сбора и удаления мусора, чрезвычайно сложная в условиях старой застройки; -создаются крупные строительные площадки с возможностью рациональной организации ремонтно-строительных работ. Как показал опыт, при расширении группового ремонта до границ самостоятельной единицы градостроительной структуры (квартала) можно ставить и решать вопросы целесообразного соотношения объемов сноса, ремонта и нового строительства; получения заданного набора квартир; организации полноценного обслуживания населения; оптимального размещения детских учреждений. Жилые дома, построенные до 1917 г., наряду с физическим, имеют и моральный износ.

Значительную часть составляют квартиры из 6 и более комнат, без ванных, с проходными или темными кухнями, с узкими, недостаточно освещенными комнатами.

Проектирование модернизации жилого фонда связано с преодолением значительных трудностей, создаваемых сложной конфигурацией планов старых зданий, наличием чрезмерно больших (более 7,5 м) и чрезмерно малых (менее 4 м) пролетов, неблагоприятной ориентацией части строений, неудобным расположением лестниц и многое другое. Нахождению удовлетворительных решений в столь сложных условиях способствует проектирование квартир без учета прежнего их заселения (обезличенно).

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Наши контакты
Компания "Texha"

Наши контакты
Украина
г. Одесса
ул. Разумовская 29

Контактные телефоны:
(048) 856-93-12
(048) 854-11-37


Просмотреть увеличенную карту
Отделочные работы