В классификациях зданий по капитальности в укрупненных показателях представлены схемы, конструкции и материалы зданий, определяющие их долговечность. В нормативных документах нет единой классификации, поэтому на практике при определении видов, объемов и межремонтных сроков иногда возникают ошибки. Чаще жилые здания в зависимости от материала, из которого они построены, подразделяются на следующие группы: I — каменные, особо капитальные; фундаменты каменные и бетонные; стены каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия железобетонные; II — каменные обыкновенные; фундаменты каменные; стены каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам; III — каменные облегченные; фундаменты каменные и бетонные; стены облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника; перекрытия деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам; IV — деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты ленточные бутовые; стены рубленые, брусчатые и смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия деревянные: V — сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты на деревянных стульях или бутовых столбах; стены каркасные, глинобитные и др.; перекрытия деревянные; VI — каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
Для переоценки основных фондов в 1970 г. Госстрой СССР рекомендовал классификацию, приведенную.