Причинами появления сырых пятен на потолках жилых помещений являются: -протечки кровли и мест сопряжений ее с выступающими конструкциями; -отсутствие пароизоляционного ковра; -недостаточный слой утеплителя и несоответствие его теплозащитных качеств требованиям, предусмотренным проектом (промерзание совмещенной крыши); -высокая начальная влажность бетона или утепляющего слоя (в особенности в начальный период эксплуатации дома); -неисправность трубопроводов, проложенных по чердаку, и их теплоизоляции, Причинами протечек через оконные заполнения могут служить: -отсутствие водоотводящих устройств над оконными проемами при очертании верхних оконных откосов под углом до 45° к зданию, а также незначительные заглубления плоскостей остекления от лицевых поверхностей фасадов; -недостаточные уклоны подоконных откосов, отсутствие отворотов у линейных открытий, недостаточный свес оконных открытий (2-3 см); -трещины по периметру оконных заполнений между коробочным брусом и стеновой панелью, не плотности в угловых сопряжениях оконных коробок и местах примыкания к ним импостов; -щели между брусками и обвязкой переплетов, недостаточная ширина отливных брусков, отсутствие слезников (капельников); -недостаточные или обратные уклоны сливов, прорезанных в трапецеидальных выступах нижней обвязки коробок, отсутствие гидроизоляции под оконной коробкой.
